Was ist ein Photovoltaik-Gutachten und was kostet es?

Für die meisten privaten Photovoltaik-Anlagen-Besitzer oder Balkonkraftwerk-Besitzer wird das Thema erst interessant, wenn sich an der eigenen Anlage Schäden zeigen. Doch es gibt noch weitere Gründe, eine fundierte Bewertung einer Solaranlage durch Experten durchführen zu lassen. Warum und in welchen Fällen auch Sie auf professionelle Solaranlagen-Gutachten zurückgreifen sollten, möchten wir im folgenden Blogartikel klären. Außerdem beantworten wir weitere wichtige Fragen, zum Beispiel nach den Kosten des Gutachtens.

Was ist ein Photovoltaik-Gutachten und wofür ist es sinnvoll?

Im besten Falle planen Sie Ihre Solaranlage, lassen sich dazu von kompetenten Fachleuten beraten, installieren die Solarpanels und genießen dann viele Jahre lang eine unkomplizierte Stromerzeugung. Doch leider laufen die Dinge nicht immer so reibungslos – und manchmal möchten wir einfach wissen, dass alles in Ordnung ist und die Anlage die gewünschte Leistung erbringt. In folgenden Fällen kann es als privater Photovoltaikanlagenbesitzer sinnvoll sein, ein Gutachten einzuholen:

1. Erträge analysieren: Sie wollen wissen, ob Ihre Anlage die gewünschte Leistung erbringt. Meistens lässt sich das zwar anhand moderner App-Steuerungen auch so gut nachvollziehen, um es ganz genau und rechtssicher zu wissen, kann aber ein Gutachten sinnvoll sein.
2. Fehler und Schäden erkennen: Sie vermuten oder erkennen bei Ihrer Anlage Baumängel, Schäden, Leistungseinbußen etc. In diesem Fall kommt es gegebenenfalls zu einem Rechtsstreit mit dem Anlagenhersteller oder der Firma, die die Anlage installiert hat. Auch hier sind Sie mit einem Gutachten vom Profi auf der sicheren Seite.
3. Schaden- oder Versicherungsfälle: Wenn Ihre Anlage einen Versicherungsfall verursacht hat, kann es notwendig sein, zur Prüfung einen Gutachter zu bestellen.
4. Anlagenabnahmen: Bevor Sie die neu installierte Anlage abnehmen, wollen Sie sicher sein, dass alles perfekt installiert wurde? Auch hier ist ein Gutachten die Lösung.
5. Schiedsgutachten: Schiedsgutachten werden erstellt, wenn es zwischen zwei Parteien zu Unstimmigkeiten kommt und das Urteil eines neutralen Dritten gefordert ist.
6. Wertgutachten: Die Anlage soll vererbt oder verschenkt werden? Dann kann ein Gutachter den genauen Wert der Anlage rechtssicher feststellen.
7. Gerichtsgutachten: Hier bestellt das Gericht den Gutachter, um mithilfe des Gutachtens Erkenntnisse in einem laufenden Prozess zu gewinnen.
8. Sicherheitsüberprüfungen: Ein Gutachter kann ebenfalls feststellen, ob die Anlage noch sicher arbeitet oder ob hier Mängel bestehen.

Was kostet ein Photovoltaik-Gutachten?

Natürlich hat ein hochqualifizierter Gutachter auch seinen Preis und für die Erstellung des Gutachtens fällt einiges an Arbeitszeit an. Die Kosten für ein Photovoltaik-Gutachten fallen ganz unterschiedlich aus und hängen davon ab, in welchem Kontext das Gutachten erstellt wird und wie viel Arbeitszeit dafür veranschlagt wird. Auch die Größe der Anlage spielt eine Rolle, da größere Anlagen meistens eine umfangreichere Prüfung bedeuten. Außerdem spielt es eine Rolle, wie der Gutachter ausgebildet ist und ob der Anfahrtsweg berechnet wird. Zudem sind Inspektionen oder einfache Ertragsanalysen meistens günstiger als rechtliche Bewertungen oder vollständige technische Analysen. Bei einem privaten Photovoltaik-Gutachten müssen Sie mit Kosten zwischen 500 und 3000 Euro (je nach Anlagengröße) rechnen. Bei gewerblichen und sehr großen Anlagen sind die Kosten entsprechend höher.

Ein Tipp: Wenn Sie sparen möchten, sollten Sie unbedingt verschiedene Angebote einholen und vergleichen. Denken Sie aber daran, dass die Qualität des Gutachtens auch wichtig ist – vor allem, wenn es vor Gericht Bestand haben muss. Überprüfen Sie deshalb die Qualifikationen des bestellten Gutachters und nutzen Sie im Idealfall Bewertungen früherer Kunden, um sicher zu sein, dass Sie einen qualifizierten Experten oder eine qualifizierte Expertin ausgewählt haben.

Wo finde ich einen kompetenten Gutachter für meine Photovoltaikanlage? Sind die Gutachten rechtsgültig? Müssen die Gutachter vom TÜV sein?

Der einfachste Weg zu einem qualifizierten Gutachter führt über eine Internetrecherche. Dabei können Sie herausfinden, welche Gutachter in Ihrem Umfeld aktiv sind. Häufig geben Ihnen die entsprechenden Homepages auch Aufschlüsse über die Ausbildung der Gutachter. Achten Sie darauf, mit welchen Zertifizierungen die beworbenen Personen punkten können. Es ist wichtig, dass das Gutachten die entsprechenden formellen Anforderungen für Ihren Zweck erfüllt – der Gutachter muss den entsprechenden Bereich also abdecken können.

Es gibt außerdem verschiedene Gesellschaften und Plattformen, über die Sie ebenfalls einen Gutachter finden können. So können Sie zum Beispiel bei der DGS (Deutsche Gesellschaft für Sonnenenergie) oder der DGNB (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) nachfragen. Auch Vergleichsportale sind online erreichbar. Hier finden Sie mit wenigen Angaben den perfekten Gutachter für Ihr Vorhaben.

Wichtig ist, dass Sie vorab genau durchlesen, welche Vertragsbedingungen gelten. Hat das Gutachten vor Gericht Bestand und steht der Gutachter für eventuelle Mängel ein? Diese Fragen sollten Sie vorab klären, um im Nachgang keine bösen Überraschungen zu erleben.

Wer auch Nummer sicher gehen will, sollte einen Gutachter mit TÜV-Zertifizierung setzen. Damit ist nachgewiesen, dass die Person über eine fundierte Ausbildung verfügt und hohe Qualifikationsstandards erfüllt. Außerdem sind regelmäßige Weiterbildungen nötig, um sich als TÜV-zertifizierter Gutachter ausgeben zu dürfen. Zudem handelt es sich beim TÜV um eine unabhängige Organisation – Sie können also sicher sein, dass Ihr Gutachter nicht die Interessen der Solaranlagenhersteller oder Installationsfirma vertritt.

Wie arbeitet ein Photovoltaik-Gutachter?

Photovoltaik-Gutachter gehen meistens nach einer festgelegten Reihenfolge vor, um die Gutachtenerstellung effizient zu gestalten. Zunächst wird sich der Gutachter also sehr wahrscheinlich mit Ihnen austauschen, um den Zweck des Gutachtens in Erfahrung zu bringen. Dabei wird auch ermittelt, ob das Gutachten gerichtlich eingesetzt werden soll und welche formalen Kriterien es erfüllen muss. Der zweite Punkt ist dann die Erstellung eines Angebots. Seriöse Gutachter beantworten in Ruhe Ihre Fragen und drängen Sie nicht zum Vertragsabschluss.

Wenn Sie das Angebot annehmen, müssen Sie dem Gutachter alle wichtigen Dokumente zu Ihrer PV-Anlage zur Verfügung stellen. Außerdem kommt der Gutachter bei Ihnen vorbei, um sich die Anlage bzw. die Solarbatterie selbst anzusehen und umfangreiche Überprüfungen vorzunehmen. Dazu können auch verschiedene technische Messungen oder z. B. Aufnahmen mit Wärmebildkameras gehören, um die Leistung und Effizienz der Anlage zu beziffern.

Wenn sich im Zuge der Begutachtung Fehler oder Mängel herauskristallisieren, wird diesen ebenfalls auf den Grund gegangen. Hierzu können weitere Messungen notwendig sein.

Hat der Gutachter alle Daten gesammelt, wird das Gutachten innerhalb einer vorher verabredeten Zeitspanne für Sie erstellt. Dabei wird akribisch aufgelistet, was Inspektion und Tests ergeben haben. Sollten Mängel z. B. an den Solarpanels festgestellt worden sein, werden auch die potentiellen Ursachen dafür dargestellt. Das Gutachten endet meistens mit Empfehlungen zu den Reparaturen und Mängelbeseitigung oder – z. B. im Falle eines Schiedsgutachtens – mit einem Ausspruch für eine Seite.

In der Regel steht Ihnen der Gutachter auch nach Abschluss des Gutachtens noch zur Verfügung, wenn Sie zu den Ergebnissen Fragen haben.

Fazit

Nicht jeder Photovoltaik-Anlagenbesitzer muss zwingend auf einen Gutachter zurückgreifen. Es gibt aber auch bei privaten Photovoltaikanlagen Fälle, in denen Gutachten Sinn ergeben – etwa, wenn es zu rechtlichen Streitigkeiten kommt, die Anlage Mängel aufweist oder die Investition vorab ganz genau berechnet werden soll.

Qualifizierte Gutachter verfügen über eine fundierte Ausbildung und am besten eine Zertifizierung vom TÜV. Grundsätzlich ist es nicht schwer, einen Gutachter zu finden – eine einfache Internetrecherche reicht meistens aus. Sie sollten aber auf alle Fälle auf Seriosität achten und nicht auf vermeintliche Schnäppchen hereinfallen – schließlich muss Ihr Gutachten häufig auch vor Gericht Bestand haben und dafür hohe formale Ansprüche erfüllen. Wir empfehlen Ihnen, immer den persönlichen Kontakt zu suchen und verschiedene Angebote zu vergleichen.

Um das Gutachten zu erstellen, muss der Gutachter persönlich bei Ihnen vorbeikommen und verschiedene Tests und Messungen durchführen. Die Erarbeitung und Fertigstellung des Berichts dauert dann in der Regel 1-3 Wochen.