Vous êtes propriétaire d’une parcelle de terre non exploitée ? Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 représente une belle opportunité de toucher des revenus supplémentaires, tout en participant activement à la transition énergétique du pays.
Comment procéder pour mettre votre terrain en location ? Quels sont les critères d’éligibilité ? Quels avantages tirer de cette démarche ? Quels sont les inconvénients ? Suivez notre guide pour obtenir toutes les réponses à vos questions !
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 : quelles démarches ?
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 consiste en une succession d’étapes facilement réalisables. Avant de vous lancer, vous devez connaître les détails de cette démarche.
Les étapes du processus de location
La location de votre terrain à EDF dépend des résultats de l’étude de faisabilité. Mais, avant d’en arriver là, vous devez d’abord prendre contact avec le fournisseur d’énergie.
Étape 1 : La prise de contact
Pour contacter directement EDF, vous pouvez passer par leurs services en ligne ou composer leur numéro de téléphone. L’objectif est de leur faire part de votre intérêt à louer votre terrain pour y installer des panneaux solaires.
Cette première prise de contact va permettre à un conseiller EDF de répondre à toutes vos questions et de vous guider dans vos démarches.
Étape 2 : L’étude de faisabilité
Avant de lancer les négociations du contrat, EDF va d’abord réaliser une étude de faisabilité, autrement dit une analyse technique et économique de votre terrain.
Cette étape est essentielle pour déterminer si votre parcelle bénéficie d’une exposition suffisante au soleil, si sa taille correspond aux critères d’éligibilité et si un raccordement au réseau est possible.
Étape 3 : La négociation du contrat
Si votre terrain respecte les critères de faisabilité, EDF pourra alors vous proposer un contrat de location. C’est le moment pour vous de négocier les termes contractuels, notamment la durée, les responsabilités de chaque partie et bien sûr, le montant du loyer.
Étape 4 : L’installation des panneaux
Une fois que vous avez signé votre contrat, EDF prend en charge l’installation de panneaux solaires sur votre terrain, ainsi que le raccordement au réseau. De votre côté, vous n’avez aucune charge financière à régler.
| Bon à savoir : L’étude de faisabilité est importante dans votre projet, car c’est cette analyse qui va permettre à EDF de déterminer les avantages techniques de votre terrain. Cela concerne l’ensoleillement de la zone, mais aussi la proximité avec un site naturel sensible. |
La rémunération d’une location de terrain
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 permet aux propriétaires agricoles de générer des revenus stables. Le montant du loyer peut être plus ou moins élevé selon les particularités de la parcelle concernée, notamment :
- sa surface ;
- son emplacement ;
- son niveau d’ensoleillement.
Le prix annuel moyen des loyers proposés par EDF est compris entre 2 000 € et 3 000 € par hectare. Il peut même atteindre 10 000 € si vous vous situez dans les régions sud de la France, car l’ensoleillement y est plus important.
Dans tous les cas, le prix exact de votre rémunération doit être négocié au moment de la signature de votre contrat, en tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre terrain.
Durée et conditions du contrat
La durée d’un contrat de location de terrain avec EDF s’étend généralement sur une période de 20 ans. Cela permet au fournisseur historique d’amortir son investissement de départ qui comprend l’installation et la maintenance des panneaux.
Avant de signer, vous devez déterminer les conditions de résiliation et de renouvellement du contrat. Dans certains cas, une clause d’indexation est incluse, permettant à votre loyer de s’ajuster à l’inflation.
Quelles sont les conditions pour louer son terrain à EDF ?
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 n’est pas envisageable pour tous les propriétaires de parcelles de terre. En effet, il est impératif que les critères d’éligibilité soient respectés pour permettre une location.
Les critères d’éligibilité des terrains
Vous souhaitez louer votre terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 ? Assurez-vous que celui-ci corresponde aux conditions suivantes :
- une surface minimale de 5 hectares ;
- une exposition suffisante au soleil ;
- une inclinaison maximale de 15 %.
| Bon à savoir : Le domaine agricole vous offre de belles occasions de produire votre propre électricité. Outre le fait de louer votre terrain à EDF, vous pouvez également investir dans un hangar photovoltaïque. En installant des panneaux solaires sur la toiture de votre bâtiment, vous pouvez faire d’une pierre deux coups : produire de l’énergie verte, tout en maintenant le bon fonctionnement de votre activité agricole. |
Les types de terrains éligibles
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 est une démarche qui concerne uniquement les parcelles de terre non productives ou polluées. Notamment les anciennes carrières et les friches industrielles.
Si vous possédez des terres agricoles non cultivées, vous pouvez envisager de les convertir en fermes solaires, en veillant toutefois à respecter les règles du PLU – Plan Local d’Urbanisme.
| Bon à savoir : La location de terres cultivables pour y installer des panneaux solaires est une pratique qui fut largement popularisée vers les années 2000 en Asie. Il s’agit de l’agrivoltaïsme, autrement dit l’art de faire cohabiter une installation photovoltaïque avec des cultures. EDF se charge d’installer des modules solaires quelques mètres au-dessus de vos terres agricoles. Attention, ils ne doivent pas empêcher le rendement de vos cultures. C’est pourquoi, ils ne peuvent couvrir plus de 40 % de la surface de vos champs. |
Pourquoi louer son terrain pour des panneaux solaires ?
Vous l’aurez compris, louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 est un moyen efficace de produire des revenus supplémentaires. Sans oublier que c’est une démarche écologique qui vous permet de contribuer à la transition énergétique en France.
Revenus et valorisation de terrain
C’est un fait : louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 offre des revenus financiers stables et faciles, sans forcément vous lancer dans un investissement compliqué : EDF s’occupe de l’installation et de la maintenance des modules photovoltaïques.
De votre côté, vous profitez d’un loyer fixe pendant plusieurs années. Sans compter que la location vous permet de valoriser un terrain qui serait resté inutilisé.
Impact écologique
Côté environnemental, c’est également une démarche positive. En accueillant des panneaux solaires sur votre terrain, vous permettez la production d’énergie propre et renouvelable. C’est donc une manière concrète de participer à la lutte contre les émissions de CO².
Quels sont les défis et les inconvénients à considérer ?
Bien que louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025 présente de nombreux avantages, les inconvénients de cette démarche ne doivent pas être négligés.
Perte d’usage du terrain
Louer son terrain à EDF pour des panneaux solaires en 2025, c’est l’engager pour produire de l’énergie verte pendant plusieurs décennies.
De ce fait, pendant toute la durée du contrat, vous ne pourrez pas l’utiliser pour autre chose, que ce soit pour des activités agricoles ou commerciales.
Engagement à long terme et contraintes légales
Il ne faut pas non plus oublier que la location de votre terrain à EDF représente un engagement sur le long terme. Vous signez souvent votre contrat pour une durée de 20 à 30 ans, avec parfois des règles strictes à respecter.