Las casas de madera prefabricadas representan una alternativa cada vez más popular en el ámbito residencial. Combinando la calidez de la madera con la practicidad de la prefabricación, estas casas ofrecen una solución sostenible y adaptable a cualquier necesidad. Hablaremos a continuación de sus características y de cómo ofrecen una opción para vivir de forma sostenible y eficiente.
¿En qué consisten las casas de madera prefabricadas?
Las casas de madera prefabricadas son construcciones realizadas a partir de bloques o módulos previamente construidos. Estos módulos se transportan posteriormente al lugar donde van a ser instalados, donde se ensamblan para obtener la casa final.
Su material principal, la madera, aporta un componente estético característico y fácilmente reconocible.
Características principales
Este tipo de casas de madera para vivir se distinguen por varios motivos:
Eficiencia energética y aislamiento térmico
La estructura celular de la madera le confiere excelentes propiedades aislantes. Esto le permite mantener una temperatura estable en el interior, reduciendo la necesidad de climatización y, en consecuencia, reduciendo su consumo energético.
Sostenibilidad
Cuando la madera se obtiene de bosques gestionados de forma sostenible, este recurso renovable y biodegradable contribuye a reducir la huella de carbono de la vivienda. Además, durante su construcción se optimiza el uso de este material.
Rapidez de construcción
Las casas de madera prefabricadas pueden ensamblarse en menos tiempo del que tomaría construir una vivienda convencional, lo que reduce los costos en mano de obra. Son también la mejor solución en casos en los que urge construir una vivienda, como en el caso de reconstrucciones de áreas arrasadas por catástrofes naturales.
Flexibilidad de diseño
La prefabricación permite múltiples opciones de personalización para cada vivienda, de forma que estas se adapten a las necesidades y preferencias de sus propietarios.
Longevidad
Con los tratamientos adecuados, la madera puede tener una larga vida útil, resistiendo a plagas, humedad e incluso fuego. Los nuevos materiales han permitido que estas viviendas sean mucho más longevas y seguras.
Casas de madera para vivir de forma eficiente
Como hemos explicado anteriormente, las propiedades aislantes intrínsecas de la madera contribuyen notablemente a su eficiencia energética. La capacidad que tiene la madera de regular la temperatura en el interior de la vivienda se traduce en una menor necesidad de climatización, lo que no sólo reduce su gasto en energía, sino también su impacto ambiental.
Cómo la energía solar puede mejorar la eficiencia de las casas de madera prefabricadas
Si queremos maximizar la eficiencia energética de las casas de madera para vivir de forma sostenible, la energía solar es la opción que estamos buscando. Instalando paneles solares en su tejado, podremos generar nuestra propia energía limpia y renovable, lo que nos permitirá reducir o prescindir completamente del uso de combustibles fósiles.
Incluir baterías en nuestra instalación nos permitirá almacenar esta energía que estamos generando, de forma que no se pierda ni un valioso vatio. De esta forma, podremos utilizar la energía solar incluso durante la noche, garantizando un suministro ininterrumpido a nuestra vivienda. Las baterías también tienen una función especialmente útil: nos proporcionan una reserva de energía para emergencias, como cortes de luz inesperados, permitiéndonos mantener los aparatos esenciales en funcionamiento hasta que el suministro se restaure.
Para que nos hagamos una idea del aumento de la eficiencia cuando instalamos un kit fotovoltaico en casa: podemos reducir su consumo de electricidad entre un 40 y un 60% al año. Esto equivale a dejar de emitir 3 toneladas de CO₂ anualmente, o a plantar 150 árboles.
¿Dónde construir casas de madera prefabricadas?
Saber dónde construir las casas de madera para vivir es fundamental, ya que de ello dependen su viabilidad y legalidad. Y es que no podemos colocarlas donde nos plazca: deben estar en un terreno clasificado como suelo urbanizable, cumpliendo así con las regulaciones locales en materia de urbanismo.
Antes de construir las casas de madera prefabricadas sobre el terreno, debemos haber obtenido las licencias y permisos correspondientes, como:
- Licencia urbanística. Si bien las casas de madera prefabricadas no requieren de un permiso de obra tradicional, sí que es necesario que obtengan una licencia urbanística que certifique que cumplen con las normativas locales en lo que respecta a construcción.
- Estudio geotécnico. Este tipo de estudios evalúan las condiciones del suelo para asegurar que van a permitir una cimentación adecuada y segura de la vivienda.
- Conexiones a servicios públicos. Es vital garantizar que la vivienda tendrá acceso a servicios esenciales como agua, saneamiento y electricidad (incluso si vamos a instalar paneles solares y obtener energía por esta vía).
Si estamos hablando de casas de madera móviles, estas regulaciones pueden cambiar. Aunque no requieren de una cimentación permanente como la que acabamos de mencionar, su instalación en suelos rústicos está sujeta a normas específicas que deben ser consultadas, ya que pueden variar entre regiones.
Regulaciones legales a tener en cuenta
En general, las casas de madera prefabricadas están sujetas a las mismas regulaciones que las construcciones tradicionales. Esto significa que sigue siendo imprescindible cumplir con el Código Técnico de la Edificación (CTE) y cualquier normativa local aplicable que asegure la habitabilidad y seguridad de la vivienda.
De la misma manera, debemos inscribir las casas de madera prefabricadas en el Registro de la Propiedad tras adquirirlas, vayamos a usarlas como vivienda principal o como secundaria. También tenemos la obligación de asegurarnos de que cumplen con todos los requisitos legales para su uso como vivienda: obtener la cédula de habitabilidad y cualquier otro documento necesario para certificar que es apta para ser habitada.
Como hemos podido ver, la eficiencia de las casas de madera para vivir de forma sostenible es indiscutible, especialmente si nos decidimos a instalar un kit fotovoltaico que nos ayude a reducir considerablemente su gasto de energía. Son la solución perfecta para compradores con una fuerte conciencia ecológica o que desean evitar un largo período de espera para obtener su vivienda. Su combinación de eficiencia energética, sostenibilidad y flexibilidad en el diseño las convierte en una opción versátil, cuyo uso posiblemente se extenderá y se popularizará en los próximos años entre las nuevas generaciones, para las que el cuidado del medio ambiente constituye una prioridad en su modo de vida.